Gayrimenkul Hukuku, hukuk sistematiğinde Medeni Hukuk dalının içinde yer almakta olup arsa, arazi, bina gibi taşınmazlarla ilgili hukuki düzenlemelerden temelini oluşturmaktadır. Maliklerin ve hak sahiplerinin arasında çıkabilecek olan ve gayrimenkulleri ile alakalı hukuki ihtilafların çözülmesini sağlayan hukuk normlarından oluşan ve daha çok mülkiyet hakkı ile ilgili olduğundan hukuk sistemimizde önemli bir yeri vardır.
Eşya hukukunun önemli parçalarından birisi olan gayrimenkul hukuku birçok dava türünde kullanıldığından diğer hukuk dalları ile ilişkisi de olan karmaşıktır. Bu nedenle taraflar arasındaki uyuşmazlıkların yargılama ile çözülme aşamasında bir gayrimenkul avukatından destek almak oluşabilecek hak ve menfaat kayıplarını önlemek adına oldukça önemlidir.
Uzmanlarımızın Hazırladığı Makalelere Göz Atın!
Gayrimenkul Davalarında Yetkili ve Görevli Mahkeme
Gayrimenkul Hukuku ile ilgili davalarda görevli mahkeme genelde asliye hukuk mahkemesi olsa da davanın türüne veya taraflara göre değişmekte iken yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir ve kesin yetkilidir. Kesin yetkili olması sebebiyle taraflar arasında yetki sözleşmesi yapılsa dahi yetkili mahkeme değiştirilemez.
Gayrimenkul Hukukunda Sıkça Sorulan Sorular
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Müdahalenin men’i ve el atmanın önlenmesi
- Ecrimisil davaları
- Şufa, ön alım davaları
- Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile ilgili davalar
- Tahliye davaları
- Kat irtifakı davaları
- Geçit hakkına ilişkin davalar
- Taşkın yapı ile ilgili davalar
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyuu) davası
- Yolsuz tescil ile ilgili davalar